潮新闻客户端通讯员庄涵予王芷仰

宁波海曙北宸府小区的业主们在这个冬天收获了一份特殊的新年礼物。“之前只在新闻里看到其他小区有分红，没想到这次也赶上了我们小区了。”刚领取现金分红的业主李甍姣笑容满面，“这钱虽不多，但意义不一样，让我感受到了作为小区一份子的归属感。”近日，段塘街道芝江社区北宸府小区进行了分红，小区内一片喜气洋洋，业主们脸上都充满了笑容。

“这是小区交付五年来的首次分红，此次小区共拿出64万元公共收益分红，共覆盖909户业主。”业委会主任王超云介绍道，“公共收益主要来自物业经营用房的租赁、停车场收入等经营所得，按5元/平方米核算，每户可领到528元至1321元不等的现金。我们想通过分红，让业主们真实感受到自己是小区的主人。小区治理离不开每一位业主参与，希望更多人参与到小区共同建设中来。”

这份分红的背后，正是北宸府小区以党建引领基层治理、探索“红色居业物”协同模式的生动体现。业委会成立前，北宸府也曾面临园林水系不流通、架空层闲置、门禁系统落后等问题。2024年初，芝江社区党委主动担当，牵头组建北宸府业委会，推动业委会党员比例提升，筑牢基层治理“主心骨”。在社区党委的引领下，业委会积极收集民意，形成“小区一件事”清单，与物业公司协同制定方案、推进落实。通过组织带动、党员带头，小区改造项目得以有序推进，整体面貌逐步焕然一新。

提起小区的改变，居民们的话匣子纷纷打开。“现在水系改成了活水，蚊虫少多了，饭后散步特别舒心！”居民桂兆珍笑着说道“还有我们5幢楼下的架空层今年也改造成体育空间了，下楼就可以健身！”全新的智能门禁系统，更是赢得广泛好评。居民孙慧飞深有体会：“以前抱着快递还得找卡、推门，手忙脚乱。现在门自动开，方便多了。”这些看得见、摸得着的提升，正是居业物三方协同发力、共商共治的结果。居民们因此享受到实实在在的“双重红利”——既有公共收益分享带来的实惠，也有生活环境改善带来的品质提升。

“未来，芝江社区将继续深化党建引领，推动居业物三方协同治理走深走实。”社区党委书记林轰轰表示，“让居民对美好生活的期待落地生根，让‘家园红利’持续释放，惠及每一位居民。”